Nos services

  • l’expert visite les lieux concernés par la mission et procède aux métrés
  • il relève les superficies prises en compte définies par le Décret 97-532


    • Sont exclus du calcul de superficie :
    - Les locaux qui ne sont ni clos ni couverts (balcon, terrasse, jardin)
    - Les caves, garages et emplacements de parking
    - Les murs, cloisons, embrasures des portes et fenêtres
    - Les marches et cages d’escaliers
    - Les gaines
    - Les lots ou fractions de lots inférieurs à 8 m2
    - Les lots dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.
    Sont inclus :
    - Vérandas, mezzanines, placards, combles aménagés, réduits.
  • il rédige un rapport de synthèse

    • Métrage loi Carrez

    La Loi Carrez impose au vendeur d'indiquer et de garantir la surface privative exacte dans tous les avant-contrats et contrats de vente, pour un lot d'habitation en copropriété.

    Attention,
    Les surfaces mentionnées dans des documents antérieurs à 1997 (y compris actes notariés, de promoteur ou d'architecte...) peuvent être différents de la surface "CARREZ".
    FKM DIAGNOSTICS - 41, rue Camille Desmoulins - 94230 Cachan